Maison à vendre
595000€
4 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
*** KIJKDAG : zaterdag 12 september – enkel op afspraak via [email protected] ***
In een aangename, rustige straat in centrum Mortsel ligt deze instapklare, ruime woning met garage. De woning dateert van 1924 en werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd, met behoud van authentieke elementen zoals de originele houten vloeren, deuren en trap.
*Gelijkvloers*
Via de lange inkomhal met plaats voor vestiaire kom je binnen in de woonkamer op parket, voorzien van een houthaard.
Aansluitend bevindt zich de uitbouw met eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte baadt in het licht dankzij het grote raam met zicht op het terras en de gezellige zuidwest-tuin.
De keuken/eetkamer is uitgerust met: een grote ingemaakte wandkast, vaatwasmachine, koelkast, diepvries, inductievuur, oven en stoomoven.
Vanuit de keuken is er een doorgang naar de garage. Tussen keuken en garage bevindt zich een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
Op het gelijkvloers zijn airco en een zonneluifel aanwezig.
*Eerste verdieping*
Via de originele trap bereik je de ruime, recent hoogwaardig gerenoveerde badkamer met bad, douche, twee lavabo's en wc.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met originele houten vloeren.
De grote slaapkamer aan de straatzijde heeft ingemaakte kasten en airco.
Via een tussendeur kan je naar de ruime kinderkamer aan de tuinzijde.
*Tweede verdieping*
Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, opnieuw met originele houten vloeren.
De kamer aan de straatkant beschikt over een op maat gemaakte bureau en kleerkast. Via een stalen trap met houten treden bereik je een extra (vijfde) slaapkamer onder het dak, eveneens voorzien van airco.
*Kelder*
De woning beschikt over een grote, droge kelder met veel opbergruimte.
PLUSPUNTEN
- kindvriendelijke straat, prettige buurt
- bus, trein, tram, scholen en winkels op wandelafstand
- originele elementen
- zonnepanelen
- airco op drie verdiepingen
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1924 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|