Huis te koop
595000€
4 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Leuk huis in leuke straat
*** KIJKDAG : zaterdag 12 september – enkel op afspraak via [email protected] ***
In een aangename, rustige straat in centrum Mortsel ligt deze instapklare, ruime woning met garage. De woning dateert van 1924 en werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd, met behoud van authentieke elementen zoals de originele houten vloeren, deuren en trap.
*Gelijkvloers*
Via de lange inkomhal met plaats voor vestiaire kom je binnen in de woonkamer op parket, voorzien van een houthaard.
Aansluitend bevindt zich de uitbouw met eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte baadt in het licht dankzij het grote raam met zicht op het terras en de gezellige zuidwest-tuin.
De keuken/eetkamer is uitgerust met: een grote ingemaakte wandkast, vaatwasmachine, koelkast, diepvries, inductievuur, oven en stoomoven.
Vanuit de keuken is er een doorgang naar de garage. Tussen keuken en garage bevindt zich een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
Op het gelijkvloers zijn airco en een zonneluifel aanwezig.
*Eerste verdieping*
Via de originele trap bereik je de ruime, recent hoogwaardig gerenoveerde badkamer met bad, douche, twee lavabo's en wc.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met originele houten vloeren.
De grote slaapkamer aan de straatzijde heeft ingemaakte kasten en airco.
Via een tussendeur kan je naar de ruime kinderkamer aan de tuinzijde.
*Tweede verdieping*
Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, opnieuw met originele houten vloeren.
De kamer aan de straatkant beschikt over een op maat gemaakte bureau en kleerkast. Via een stalen trap met houten treden bereik je een extra (vijfde) slaapkamer onder het dak, eveneens voorzien van airco.
*Kelder*
De woning beschikt over een grote, droge kelder met veel opbergruimte.
PLUSPUNTEN
- kindvriendelijke straat, prettige buurt
- bus, trein, tram, scholen en winkels op wandelafstand
- originele elementen
- zonnepanelen
- airco op drie verdiepingen
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1924 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 20 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|