Aperçu
Description
Maison
Située dans la rue Hof van Riethlaan, une artère calme et agréable de Mortsel, cette spacieuse maison de plain-pied comprend 2 chambres, un garage et un jardin. La propriété offre beaucoup d'espace et permet en outre de la moderniser selon vos goûts.
Agencement :
Au rez-de-chaussée, on entre par le hall d'entrée, équipé de toilettes séparées. C'est là que se trouve également le spacieux garage intégré qui, grâce à sa superficie, peut tout aussi bien servir d'atelier, de salle de loisirs ou d'espace de travail. Derrière le garage se trouve une pièce séparée pouvant parfaitement servir de débarras. De là, on accède au jardin arrière.
Le premier étage constitue l’espace de vie de la maison. On y trouve un salon-salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, suivie d’une agréable véranda/jardin d’hiver donnant sur le jardin.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière et la salle de bains. Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et de toilettes.
La maison bénéficie d’un agencement pratique, d’une forte luminosité naturelle et de beaux volumes. Grâce au garage, à l’espace de rangement supplémentaire et au jardin, elle offre en outre beaucoup d’espace fonctionnel. Une maison intéressante pour ceux qui recherchent un appartement de plain-pied avec du potentiel, situé dans un endroit calme à Mortsel.
Informations utiles :
·PEP : 318 kWh/(m² an) - label D
·Sans amiante
·Conforme à la norme EK
·Score P : B
·Score G : A
Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à [email protected]
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| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 68 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 410 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260820-0003936350-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 976 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habicom Vastgoed (IPI 502957)
| Adresse |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21916 - 14958 |
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