Maison à vendre

345000€

2 chambres 110 mètres carrés

Immoweb code : 21944811
Immoweb code : 21944811

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
110 mètres carrés habitables
111 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Première journée de visite le samedi 7 novembre à partir de 10 h inscription obligatoire. Les offres peuvent être soumises jusquau lundi 9 novembre à 18 h.

Cette charmante maison mitoyenne, dotée d'un petit jardin à lavant et d'un jardin de ville à l'arrière, est située dans la Drabstraat, à proximité du Fort 4, avec son bar d'été et sa piscine. Le complexe sportif, le supermarché Colruyt, une salle de fitness ainsi que les transports en commun (train, tram et bus) se trouvent également à proximité.
Le séjour et la salle à manger, revêtus de parquet, offrent une agréable sensation d'espace et de luminosité grâce aux grandes fenêtres à lavant comme à l'arrière. La cuisine ouverte, équipée de tout le confort nécessaire, a été installée en 2023. À l'arrière de la maison se trouvent des toilettes avec lave-mains ainsi qu'un espace de rangement séparé, équipé des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.

Le jardin de ville est l'endroit idéal pour se détendre après une journée de travail bien remplie.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un espace pouvant servir de bureau, de chambre de bébé ou de dressing, ainsi quune salle de bains compacte équipée dun lavabo, de toilettes et dune baignoire avec fonction douche. Un espace de rangement supplémentaire se trouve sous la toiture et est accessible par une échelle escamotable. La maison dispose également dune cave partielle offrant une hauteur suffisante pour sy tenir debout.

Les atouts:

- Agréable maison familiale avec jardin de ville
- Prête à emménager
- Attestation de sécurité relative à l'amiante conforme
- Installation électrique conforme au RGIE
- Isolation de la toiture de 12 cm
- Isolation des façades avant et arrière de 8 cm (consultez le rapport EPC pour tous les détails)
- Pratique espace de rangement pour vélos dans le jardin avant

Et si cette maison mitoyenne particulièrement bien entretenue, située à proximité du Fort 4, devenait bientôt la vôtre?

PEB : 229 kWh/m²/an
Superficie selon le mesurage réalisé dans le cadre du certificat PEB.

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