UNE MAISON IMPOSANTE AVEC UN JARDIN EXPOSÉ AU SUD
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Cette maison de style cottage semi-ouverte fait revivre à Mortsel le charme des 'années folles'. Sol en terrazzo, parquet à chevrons, cheminées d’époque, hauts plafonds et volumes généreux confèrent à cette propriété tout son caractère. Le jardin exposé plein sud s’étend sur un terrain de 376 m².
Le spacieux hall d’entrée, avec ses portes d’origine et son imposant escalier, mène à un espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine semi-ouverte allie un style industriel à la possibilité d’une finition personnalisée. Un débarras pratique jouxte cet espace.
Depuis l’espace de vie, vous pouvez accéder à la terrasse spacieuse et au jardin ensoleillé, également accessible par un portillon latéral. Le garage situé à l’arrière offre de la place pour les vélos, ...
Aux étages supérieurs se trouvent 4 ch spacieuses, des toilettes séparées et un balcon. La s-d-b a besoin d’être rénovée. Les combles, situés sous le toit isolé, offrent un potentiel supplémentaire ; la cave dispose d’un vaste espace de rangement.
Les commerces, les écoles, le marché du mercredi et la piscine se trouvent à proximité. Grâce à la gare, au tramway, au bus et à le 'Fietsostrade', les liaisons de transport sont excellentes.
Une charmante maison aux caractéristiques authentiques, offrant beaucoup d’espace et la possibilité d’être entièrement adaptée à vos besoins grâce à des travaux de rénovation ciblés.
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825-0003926180-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 644000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1056 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Référence externe | 679 - 93364114 |
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