Aperçu
Description
🏡 Superbe maison rénovée 3 chambres, 2 salles de bains & jar
Idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du Parc de Mouscron et des commerces, cette maison entièrement rénovée séduit par ses volumes, ses finitions de qualité et son excellent niveau de confort. Un bien clé en main.
➔ LES ESPACES DE VIE
• Surface habitable de 152 m²
• Séjour lumineux avec salon et salle à manger
• Grande cuisine ultra équipée avec coin repas (taque gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes)
• Salle de bains au rez-de-chaussée avec douche, baignoire d’angle et meuble lavabo
• WC séparé suspendu avec lave-mains
• Buanderie indépendante + cellier pratique
• Véranda lumineuse
• Terrasse en pierre bleue et jardin clôturé plein sud
• Cave
➔ ESPACE NUIT
• 1er étage :
– 2 belles chambres avec parquet
– Dont une avec espace dressing / bureau
• 2e étage :
– Superbe suite parentale aménagée dans le grenier isolé
– Salle de bains privative (douche, meuble lavabo, WC)
– Accès indépendant via le hall de nuit
– Espace de rangement supplémentaire
➔ CONFORT & TECHNIQUE
• Excellent PEB C
• Chauffage central au gaz
• Électricité conforme
• Faible revenu cadastral
• Maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité
• Persiennes
➔ LOCALISATION
• Rue calme et recherchée
• À deux pas du Parc de Mouscron
• Proche des commerces, écoles et commodités
👉 Une maison familiale complète, lumineuse et idéalement située, offrant confort, espace et un superbe extérieur orienté plein sud. Un véritable coup de cœur HOWZ.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251002004277 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29608 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 152 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 337 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Howz (IPI 510524)
| Adresse |
Place Emmanuel de Neckere 2
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 166 |