Aperçu
Description
🏡 Maison 3 façades de caractère sur 918 m² – volumes excepti
Idéalement située dans le secteur recherché de La Coquinie, cette robuste construction de 1936 séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de grands espaces. Érigée sur une parcelle de 918 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un vaste jardin et un fort potentiel pour une famille.
➔ LES ESPACES DE VIE
• Surface habitable de 220 m²
• Séjour spacieux et baigné de lumière naturelle
• Grande cuisine conviviale
• Volumes généreux dans l'ensemble de l'habitation
➔ ESPACE NUIT
• 3 très grandes chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort
➔ EXTÉRIEUR
• Parcelle totale de 918 m²
• Grand jardin d'environ 730 m², parfait pour profiter des beaux jours
• Environnement agréable et résidentiel
➔ CONFORT & TECHNIQUE
• Chauffage au pellets
• Citerne d'eau de pluie
• Construction solide de 1936, reconnue pour sa qualité et sa durabilité
• Maison très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures
➔ LOCALISATION
• Secteur prisé de La Coquinie
• Proche des commodités et des principaux axes routiers
• Environnement calme et recherché
👉 Une maison de caractère offrant des volumes rares, un magnifique terrain et un énorme potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace et d'authenticité.
(Publicité non contractuelle – sous réserve d'acceptation des propriétaires.)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 918 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 730 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260630027543 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62625 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 219 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Howz (IPI 510524)
| Adresse |
Place Emmanuel de Neckere 2
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 182 |