Aperçu
Description
Sylvain
Découvrez "Sylvain", une maison entièrement remise à neuf située à Mouscron.
Développant 159 m² habitables, "Sylvain" offre un grand volume ouvert de 35 m² baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée de 24 m². Les finitions soignées et les beaux matériaux, dont le sol en béton ciré, apportent une véritable touche contemporaine.
Au rez-de-chaussée, un bureau, une buanderie et un WC complètent l'espace de vie. Au 1er étage, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains soignée. Le 2ᵉ étage accueille une grande 3ᵉ chambre.
À l'extérieur, une terrasse de 25 m² donne sur un jardin entièrement emmuré de 40 m², offrant un espace extérieur cosy et préservé.
Niveau technique, "Sylvain" est irréprochable avec un chauffage central au gaz et un excellent PEB B.
En bref, une maison familiale où aucun travaux n'est à prévoir, avec des finitions modernes et de beaux volumes.
Les petits plus selon Brick :
Entièrement rénovée3 chambres + bureauGrand volume ouvert et lumineuxCuisine de 24 m²Extérieur entièrement emmuréExcellent PEB B
PEB : n°20260816010150 - ESpec : 148 kWh/m².an - ETotale : 23 554 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 23554 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260816010150 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 148 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 23554 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adresse |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | William Rousselle |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32(0)56/38.01.74 |
| Référence externe | Sylvain |