Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Découvrez "Sylvain", une maison entièrement remise à neuf située à Mouscron.
Développant 159 m² habitables, "Sylvain" offre un grand volume ouvert de 35 m² baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée de 24 m². Les finitions soignées et les beaux matériaux, dont le sol en béton ciré, apportent une véritable touche contemporaine.
Au rez-de-chaussée, un bureau, une buanderie et un WC complètent l'espace de vie. Au 1er étage, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains soignée. Le 2ᵉ étage accueille une grande 3ᵉ chambre.
À l'extérieur, une terrasse de 25 m² donne sur un jardin entièrement emmuré de 40 m², offrant un espace extérieur cosy et préservé.
Niveau technique, "Sylvain" est irréprochable avec un chauffage central au gaz et un excellent PEB B.
En bref, une maison familiale où aucun travaux n'est à prévoir, avec des finitions modernes et de beaux volumes.
Les petits plus selon Brick :
Entièrement rénovée3 chambres + bureauGrand volume ouvert et lumineuxCuisine de 24 m²Extérieur entièrement emmuréExcellent PEB B
PEB : n°20260816010150 - ESpec : 148 kWh/m².an - ETotale : 23 554 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 23554 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260816010150 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 148 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 23554 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | William Rousselle |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32(0)56/38.01.74 |
| Externe verwijzing | Sylvain |