Maison à vendre

Maison à vendre à Luingne

Située dans un clos prisé et familial, à proximité des axes principaux tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette maison 3 façades construite en 2005 séduit par son excellent état d’entretien et son confort moderne.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec armoires intégrées, un grand salon ouvert sur une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et un WC séparé.

Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres, dont une aménagée en dressing avec espace douche, ainsi qu’une salle de bains complète avec meuble lavabo et baignoire/douche d’angle.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec espace bureau séparé et accès à un grenier de rangement.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin parfaitement entretenu et arboré, de deux terrasses idéalement exposées et d’un bassin décoratif apportant beaucoup de charme. Le bien dispose également d’un carport pour deux voitures avec borne de recharge électrique ainsi que d’un garage.

Côté technique : chauffage central gaz avec poêle à pellets, châssis bois double vitrage, toiture isolée et en bon état, électricité conforme, citerne d’eau de pluie et 14 panneaux photovoltaïques avec batterie, contribuant au très bon PEB du bien.

Une maison lumineuse, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme et confort.

Aspects énergétiques: PEB n° 20180310006470 - Espec: 164 kWh/m².an - E totale: 27 480 kWh/an.