Aperçu
Description
Spacieuse maison avec 4 chambres, garage 2 voitures et grand
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée comprenant un WC séparé suspendu et donnant accès à la cave, vous trouverez un séjour lumineux de 30m2 composé d’un espace salon et d’une salle à manger, une cuisine équipée disposant de deux éviers, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un réfrigérateur américain ainsi que de nombreux espaces de rangement, un grand garage pour 2 voitures.
Au premier étage : Un hall de nuit dessert trois chambres de 15m2, 13m2 et 10m2 ainsi qu’une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo double vasque, d’un WC suspendu, d’un sèche-serviette et d’un coin laverie.
Au deuxième étage : Une belle suite parentale avec espace dressing, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bains. Les raccordements et équipements nécessaires à sa future installation sont déjà prévus.
À l’extérieur : le bien bénéficie d’une terrasse carrelée surélevée donnant accès à un très grand jardin, possibilité de construire un entrepôt ou des garages supplémentaires attenant au jardin.
Au sous-sol : maison entièrement excavée offrant différentes caves saines ainsi qu’un accès directement à l’extérieur.
Caractéristiques :
Jolie maison rénovée offrant de beaux volumes, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant » avec radiateurs en fonte, insert au bois dans le séjour, climatisation réversible (chaud/froid), châssis en aluminium et bois double vitrage avec persiennes manuelles partiellement, carrelage au REZ, parquet dans les chambres, 17 panneaux photovoltaïques, 2 citernes d’eau de pluie de 5.000L et 10.000L avec groupe hydrophore raccordé sur le robinet extérieur, porte de garage sectionnelle motorisée, front-à-rue de 12M, électricité conforme jusqu’en 2046.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 330 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916027630 |
| Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23348 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
| Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7873753 |
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