Aperçu
Description
Maison bourgeoise d'exception - Cachet authentique intact
Authentique maison bourgeoise située à quelques mètres de la Grand'Place, ayant conservé l'intégralité de son élégance d'origine, comprenant :
• caves en sous-sol;
• en son rez-de-chaussée : grand hall d’entrée avec escalier apparent et sa rampe en fer forgé travaillée et ses moulures d'époque, wc séparé, 3 vastes pièces ouvertes en "L", composées d'un double salon et salle à manger d'une hauteur sous plafond remarquable, niches sculptées et parquets d'origine (sous moquette), cuisine meublée indépendante, grande cour et jardin de +/- 180 m², exposés plein sud.
• au 1er étage : hall de nuit desservant deux grandes chambres et une salle de bain (extensible avec la pièce attenante).
• au 2ième étage : grenier aménageable en 2 à 3 chambres supplémentaires ou en suite parentale !
Equipement & caractéristiques :
• Une façade de caractère : Architecture en briques idéalement préservée au cœur de la ville, avec double porte d'entrée en chêne mouluré.
• Marbre et matériaux authentiques
• parking de +/- 90 places à 50 mètres
• Emplacement exceptionnel : À deux pas de la Grand'Place, des commerces, des écoles et des commodités.
• Cachet préservé : Authenticité rare avec boiseries, hauts plafonds, moulures et cheminée d'époque dans les pièces de vie.
• Chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie, tout à l'égout.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 316 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 521 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261002042890 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84135 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 647 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Mathilde VAN DEN BERGH, Notaire
| Adresse |
Rue de Tourcoing, 86
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Nom de l'agent | Michaël LOIN |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
Contacter