Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Authentique maison bourgeoise située à quelques mètres de la Grand'Place, ayant conservé l'intégralité de son élégance d'origine, comprenant :
• caves en sous-sol;
• en son rez-de-chaussée : grand hall d’entrée avec escalier apparent et sa rampe en fer forgé travaillée et ses moulures d'époque, wc séparé, 3 vastes pièces ouvertes en "L", composées d'un double salon et salle à manger d'une hauteur sous plafond remarquable, niches sculptées et parquets d'origine (sous moquette), cuisine meublée indépendante, grande cour et jardin de +/- 180 m², exposés plein sud.
• au 1er étage : hall de nuit desservant deux grandes chambres et une salle de bain (extensible avec la pièce attenante).
• au 2ième étage : grenier aménageable en 2 à 3 chambres supplémentaires ou en suite parentale !
Equipement & caractéristiques :
• Une façade de caractère : Architecture en briques idéalement préservée au cœur de la ville, avec double porte d'entrée en chêne mouluré.
• Marbre et matériaux authentiques
• parking de +/- 90 places à 50 mètres
• Emplacement exceptionnel : À deux pas de la Grand'Place, des commerces, des écoles et des commodités.
• Cachet préservé : Authenticité rare avec boiseries, hauts plafonds, moulures et cheminée d'époque dans les pièces de vie.
• Chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie, tout à l'égout.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 316 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 521 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261002042890 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 84135 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 647 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mathilde VAN DEN BERGH, Notaire
| Adres |
Rue de Tourcoing, 86
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Naam van de agent | Michaël LOIN |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op