Aperçu
Description
Charmant presbytère avec orangerie et volumes généreux
Derrière la charmante façade de cet ancien presbytère se cache une habitation étonnamment spacieuse et pleine de caractère, où authenticité et confort contemporain se rencontrent naturellement. Vers l’an 2000, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée dans le respect des éléments d’origine qui lui confèrent son charme unique.
L’entrée se fait par un élégant hall. À l’avant de la maison se trouve un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, offre une vue sur le jardin. Il se prolonge par une cuisine de style campagnard qui mène à une orangerie particulièrement chaleureuse. Les hauts plafonds et les poutres en bois authentiques y créent une atmosphère chaleureuse, presque méridionale, avec un accès direct au jardin.
Le premier étage accueille trois chambres à coucher complètes, une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, un dressing ainsi qu’une buanderie séparée. Le deuxième étage surprend par un impressionnant grenier ouvert sous une magnifique charpente apparente. Un espace aux multiples possibilités : atelier, salle de jeux, studio ou chambres supplémentaires.
Sous la maison se trouve une grande cave sèche;
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin, d’un garage séparé et d’une allée avec possibilités de stationnement.
Une demeure de caractère de plus de 350 m², idéale pour les familles nombreuses ou pour combiner habitation et acti
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen randgemeenten |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 353 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 270 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 346 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260325-0003832141-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1792 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7680832 |