Overzicht
Omschrijving
Pastorijwoning met charme, tuin en veel potentieel
Achter de charmante gevel van deze voormalige pastorijwoning schuilt een verrassend ruime en karaktervolle woning waar authenticiteit en hedendaags comfort elkaar moeiteloos vinden. Rond 2000 werd het huis grondig gerenoveerd, met respect voor de originele elementen die het pand zijn unieke uitstraling geven. Via de statige inkomhal stap je de woning binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt of een praktijk wil combineren met wonen. De ruime leefkamer baadt in het licht en kijkt uit op de tuin. Aansluitend ligt de landelijke keuken, die overgaat in een bijzonder sfeervolle orangerie. Hier zorgen hoge plafonds en authentieke houten balken voor een warme, bijna zuiderse sfeer, met een directe connectie naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een dressing en een aparte wasruimte. De tweede verdieping verrast met een indrukwekkende open zolder onder zichtbare houten spanten. Een ruimte vol mogelijkheden: atelier, speelruimte, studio of extra slaapkamers. Onder de woning ligt een grote, droge kelder met technische ruimte en extra bergruimte. Buiten geniet je van een aangename tuin, een aparte garage en een oprit met parkeergelegenheid. Een karaktervolle woning dus, van meer dan 350 m²: ideaal voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
| Wijk of buurt | Antwerpen randgemeenten |
|---|---|
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 353 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 270 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260325-0003832141-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1792 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7680832 |