Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Kevin Jansegers via +32 478 96 68 17 of [email protected].
Veelzijdige woning met 3 slaapkamers en tal van mogelijkheden in Niel
Op zoek naar een ruime woning die wonen perfect kan combineren met werken of een extra woonfunctie? Dan is deze woning aan de Emile Vanderveldenlaan 13 in Niel zeker het ontdekken waard.
De woning beschikt over een veelzijdig gelijkvloers, dat zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden. Zo is deze ruimte ideaal voor het uitbaten van een praktijk, schoonheidssalon, kantoor of andere zelfstandige activiteit. Daarnaast biedt het gelijkvloers ook een uitstekende mogelijkheid om ingericht te worden als kangoeroewoning of extra leefruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waardoor de woning ook perfect geschikt is als gezinswoning. De combinatie van een ruime privéwoonfunctie met de mogelijkheden op het gelijkvloers maakt deze eigendom bijzonder interessant voor zowel gezinnen als zelfstandigen.
Een eigendom met een unieke combinatie van wonen, werken en multifunctionele ruimtes. Ontdek zelf de mogelijkheden!
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of plan een bezoek.
✅ 3 slaapkamers op de tweede verdieping
✅ Zeer veelzijdig gelijkvloers
✅ Ideaal voor praktijk, schoonheidssalon of kantoor
✅ Mogelijkheid tot kangoeroewoning
✅ Wonen en werken combineren
✅ Interessant voor zelfstandigen en vrije beroepen
✅ Gelegen in Niel met een goede bereikbaarheid
✅ Een woning met tal van mogelijkheden en potentieel
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231021-0003020554-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1031 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kruisbogenhofstraat 11
2500 - Lier |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Kevin Jansegers |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
Contacter