Maison à vendre

335000€

3 chambres 193 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

2 salles de bains

193 habitables

345 de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een fijne buitenomgeving?

Deze charmante woning ligt centraal in Nijlen en biedt heel wat mogelijkheden.

Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte, die voldoende plaats biedt voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend vind je de keuken met veranda, vanwaar je een mooi contact hebt met de tuin.

De woning beschikt over maar liefst 2 badkamers . De eerste is uitgerust met douche, toilet en lavabo. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, toilet en een ruime lavabo in meubel.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.Daarnaast zorgen de ruime kelder en zolder voor heel wat extra bergruimte.

Buiten is het heerlijk vertoeven in de net aangelegde zuidgerichte tuin . Het ruime terras en de buitenkeuken maken dit een ideale plek voor lange zomeravonden met familie of vrienden.

Troeven

Centrale ligging in Nijlen
3 slaapkamers & 2 badkamers
Zuidgerichte tuin met ruim terras & buitenkeuken
Dak & gevelbekleding vernieuwd in 2015
Centrale verwarming vernieuwd rond 2022
Ruime kelder & zolder

Année de construction	1930
État du bâtiment	Première occupation
Patrimoine protégé	Non communiqué
Largeur de la façade à rue	5 m
Nombre de façades	3
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	281 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260924-000358813-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Niveau E (performance énergétique globale)	281
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	193 mètres carrés
Chambres	3
Salles de bains	2
Bureau	Non
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	345 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface de la terrasse	25 mètres carrés

Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Câble TV	Oui
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	281 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260924-000358813-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Niveau E (performance énergétique globale)	281
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non
Type de construction	Maison
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	C
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)