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Nl :
Ben je op zoek naar een gezellige woning met een rustige ligging en een mooi uitzicht op het groen? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal je met toegang tot het gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een aangename plek om te ontspannen en sluit aan op de keuken. Aansluitend vind je een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en een extra berging.
Buiten geniet je van een aangenaam terras en een tuin met een prachtig, landelijk uitzicht.De ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten!
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Met een gunstig EPC-label B, zonnepanelen van 3.780 Wp, een recente centrale verwarming op aardgas en dak- en spouwmuurisolatie woon je hier energiezuinig en comfortabel.
Troeven:
Rustige, landelijke ligging met groen uitzicht
Energiezuinig dankzij EPC-label B en zonnepanelen
2 ruime slaapkamers
Recente centrale verwarming op aardgas
Aangename tuin met terras
Beschikbare ruimtes:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken en berging
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en badkamer
Buiten: terras en tuin
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 603 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230329-0001436501-RES-9 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 168 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Fraikinstraat 7
2200 - Herentals |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009kIhVIAU |
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