Maison à vendre
300000€
2 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison avec grand garage, véranda et jardinet – centre ville
Agréable maison deux façades offrant de beaux volumes, idéalement située à proximité de la gare, du centre-ville, des commerces et des principaux axes routiers.
Elle se compose d’un séjour avec feu ouvert, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine équipée, de deux chambres climlatisées, ainsi que d’un grand dressing pouvant éventuellement être transformé en troisième chambre.
À l’arrière, les pièces de vie se prolongent par une véranda d’environ 12 m², une terrasse de 12 m² et un jardinet intimiste d’environ 9 m² : un ensemble extérieur convivial et facile à entretenir en plein centre-ville.
La maison dispose également d’une salle de douche totalement rénovée avec puits de lumière, d’une seconde salle de bains à rénover, d’un vaste grenier aménageable et d’une cave.
Un atout particulièrement rare en centre-ville : un garage de 12 mètres de long, équipé d’une mezzanine offrant un important espace de stockage.
L’installation électrique et le chauffage central au gaz sont neufs. Le contrôle de conformité électrique est programmé. PEB C.
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, mais certains travaux et finitions sont à prévoir, notamment la salle de bains.
Visites sur rendez-vous à partir du 3 octobre. Des photos supplémentaires seront publiées après l’achèvement des travaux actuellement en cours.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Surface du grenier | 43 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 10 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260829001185 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 300000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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