Maison à vendre

Maison urbaine 4 chambres

Charmante maison familiale 2 façades de construction récente (2012), bénéficiant d'un excellent PEB B (en cours de révision) et d'une autonomie électrique grâce à ses 10 panneaux photovoltaïques.
D'une superficie habitable de 142 m², elle est située dans un quartier calme et arboré, à deux pas de la gare et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Son jardin orienté sud-ouest permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, économies d'énergie et mobilité.
Elle comprend :
• Au rez-de-chaussée : un espace ouvert comprenant le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin par une grande baie vitrée, ainsi qu'une toilette et une buanderie ;
• Au premier étage : trois chambres et une salle de bain ;
• Au deuxième étage : une suite parentale comprenant un espace bureau, un dressing et une salle de douche avec WC, ainsi qu'un petit grenier.
L'extérieur se compose d'une terrasse en bois, d'un jardin orienté sud-ouest et d'un chalet de jardin.
La maison est très fonctionnelle. De nombreux espaces de rangement ont été aménagés afin de profiter au maximum des espaces de vie. Elle bénéficie d'une bonne isolation thermique naturelle (laine de bois) et est équipée d'une ventilation simple flux, d'une chaudière gaz à condensation, de châssis aluminium double vitrage et d'un adoucisseur d'eau.
Enfin, elle se situe dans un quartier vert et convivial, bénéficiant d'une agréable dynamique de voisinage. Un accès direct au RAVeL se trouve à 100 mètres, permettant de se déplacer facilement et en toute sécurité dans la ville.
Visites sur rendez-vous du samedi 3 au dimanche 11 octobre. Contact uniquement par téléphone au 0474/86.64.94.
Faire offre à partir de 395.000 €.
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