Maison à vendre

Maison de standing 3 ch + commerce au centre Nivelles

Maison de caractère de 1782 à vendre entièrement rénovée de 2021 à 2024 avec des matériaux de haute qualité respectant les dernières normes en matière énergétique de 3 chambres, idéalement située au plein centre de Nivelles. Bénéficiant d'un score PEB C (en cours de validation), cette propriété offre un cadre de standing, lumineux et proche de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bureau, zone technique et cours.
Au 1er étage, 3 grandes chambres et 2 SDD, 1 WC.
Au 2ème étage, style loft, cuisine de grande qualité ouverte sur un salon, salle à manger et un WC en trompe l'oeil + grands vélux.

L'intérieur combine un style contemporain avec des éléments architecturaux de caractère, comme en témoignent les poutres apparentes. Les finitions soignées et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En complément à celle-ci, via entrée séparée et reconnaissance urbanistique, un RDC commercial en gros oeuvre fermé (nv châssis, façades avant et arrière entièrement isolée) donnant sur cours à l'arrière. Ce RDC est une parfaite combinaison pour allier une maison de standing à côté de la Grand-Place, proche des écoles, commerces, autoroutes et votre activité d'indépendant ou création d'un appartement complémentaire de standing 2 chambres.

Possibilité de location d'un double garage en complément dans la rue à 150 m.

Une opportunité à ne pas manquer !!

Prix total de l'ensemble: 619.000 €. Une offre unique à ne pas manquer

Pour tout renseignement et/ou visite, merci de privilégier les contacts via SMS au 0496/94.77.56 ou via email: [email protected]