Maison neuve 4 chambres avec grenier aménagé et grand jardin
À Nivelles, au sein du quartier prisé de la Campagne du Petit Baulers, découvrez cette spacieuse maison neuve 3 façades de ± 236 m², implantée sur un terrain de ± 624 m².
Pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, cette maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 42 m², ouvert sur le jardin, d'une cuisine de 9 m², d'une buanderie pratique, d'un WC séparé ainsi que d'un garage privatif de 19 m².
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing de 8 m², de deux salles d'eau et d'un WC séparé.
Atout supplémentaire : le grenier est entièrement aménagé, offrant un espace de vie additionnel idéal pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une pièce polyvalente selon vos envies.
Équipée d'une pompe à chaleur, cette nouvelle construction associe confort moderne et performance énergétique.
Située dans un environnement résidentiel verdoyant, la Campagne du Petit Baulers offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes de communication de Nivelles.
Livraison prévue à l'été 2027.
Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'une maison neuve spacieuse, confortable et évolutive, dans un quartier où il fait bon vivre.
Intéressé(e) ? Contactez notre conseillère commerciale au 0471 27 95 74 pour en savoir plus !
| Prix du bâtiment hors TVA | 575 000 € |
|---|
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Campagne du Petit Baulers |
| Année de construction | 2027 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 624 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rue de Champles 50
1301 - Bierges |
|---|---|
| Nom de l'agent | Sophie Coquelz |
| [email protected] |
Contacter