Aperçu
Description
Maison unifamiliale au cœur de Nivelles – 108 m² habitables – 2 à 3 chambres
DEFI vous propose cette maison unifamiliale idéalement située en plein cœur de Nivelles, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de toutes les facilités du centre-ville.
Développant une superficie habitable d'environ 108 m², cette habitation offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une pièce d'entrée, une cuisine équipée ainsi qu'une pièce arrière bénéficiant d'un apport de lumière naturelle.
Au premier étage : une chambre et une salle de douches avec WC.
Au deuxième étage : une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau ou être aménagé en troisième chambre.
Équipements et caractéristiques :
Chauffage central au gaz, Châssis PVC double vitrage.
Superficie habitable : 108 m².
Configuration de 2 à 3 chambres selon l'aménagement souhaité.
Maison à rénover ou à rafraîchir selon vos envies.
Un emplacement privilégié !
Vous profiterez d'une situation particulièrement pratique, à deux pas des commerces, écoles, du zoning commercial, du parc de la Dodaine et avec un accès aisé aux principaux axes autoroutiers.
La maison sera libre à l'acte authentique, vous permettant d'envisager rapidement vos travaux et votre installation.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence de 3,63 % TVAC sont compris dans le prix de vente.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Michel au 0478 255 988.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261007055858 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26319 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 170000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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SRL D.E.F.I (IPI 508304)
| Adresse |
8 Rue Grand'Peine
6142 - Fontaine-l'Évêque |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7937483 |
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