Aperçu
Description
CHARMENTE MAISON 4FACADES SUR TERRAIN DE 3365m2 - 3 CH - TER
Roufosse immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située dans un hameau du magnifique village d'Olne.
Venez découvrir ce bien à rénover, implanté sur un terrain de 3.365 m² orienté plein sud, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Son accès se fait par une petite ruelle, ce qui renforce encore le charme et l'authenticité des lieux.
Située à proximité du Moulin d'Olne, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas de nombreuses promenades, des circuits cyclables et du centre historique d'Olne, classé parmi les plus beaux Villages de Wallonie.
Elle comprend 3 chambres, une agréable terrasse avec barbecue et séduira les amateurs de nature et de tranquillité.
Que vous recherchiez une habitation familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires), ce bien offre de nombreuses possibilités.
Son vaste terrain, son cadre agréable et son potentiel de rénovation en font une belle opportunité à ne pas manquer !
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à me contacter au 0497/121295
PEB: G | Perf. énergétique :594 kWh/m².an |
Code unique: 20260722019022
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3365 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 594 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260722019022 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78178 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 119000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 269 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 6320 - 2985 |