MAISON - 4CH- TERRASSE - JARDIN - 2 GARAGES- ATELIER 70M2
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 4 façades rénovée, offrant de beaux volumes ainsi qu'un atelier et deux garages.
Située à proximité de toutes les commodités, elle vous séduira par ses espaces de vie, ses 4 chambres et ses extérieurs.
Grâce à sa configuration, cette maison s'adapte à différents projets : accueillir une famille, aménager un espace de travail ou développer une activité professionnelle.
Le bien se compose comme suit :
·Un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
·À l'extérieur : une spacieuse terrasse de 60 m² et un agréable jardin.
L'atelier de 70m² et les deux garages avec portes motorisés constituent de véritables atouts supplémentaires.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et polyvalence !
PEB : D | Performance énergétique : 320 kWh/m².an |
Code unique : 20261021075204
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à me contacter au 0497/121295
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 955 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47432 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1150 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 6818 - 3198 |
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