Maison 4 façades avec 4 chambres, garage et jardin
Maison familiale prête à emménager, avec rez-de-chaussée récemment rénové, située sur un grand terrain d’angle, à proximité des commerces, restaurants, transports, écoles et infrastructures sportives.
Elle comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour spacieux et lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu’une nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie et un débarras complètent le rez-de-chaussée. Une baie vitrée donne accès au jardin ensoleillé et à la terrasse. Vous disposez également d’un grand garage intégré avec porte sectionnelle, de 2 places de parking et d’un portillon latéral.
À l’étage : hall de nuit, 4 chambres spacieuses et salle de bains avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC. Un grenier de rangement est également disponible.
**Atouts supplémentaires :**
- Économe en énergie
- Vitrage à haut rendement
- Chauffage au gaz
- Rez-de-chaussée rénové
- Nouvelle cuisine
- Grand terrain ensoleillé
- Allée pour 2 voitures
- Garage intégré
- Grenier de rangement
Cette maison est à vendre SANS agence via Smart Houses ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32475492731.
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 660 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 365 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 56 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3465659 |
| Emission CO₂ | 7152 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 199 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 108 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 855 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | 7923241 |
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