Maison à vendre

307000€

4 chambres 174 mètres carrés

Aperçu

4 chambres

1 salle de bains

174 habitables

251 de terrain

Description

Baronstraat 149, 8870 Izegem

Maison économe en énergie située dans un endroit central, comprenant un séjour chaleureux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée avec réserve, un WC séparé, un garage, une cave sèche et un jardin orienté sud avec terrasse et un abri de jardin en maçonnerie avec grenier pouvant être transformé en espace polyvalent. Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres, une salle de bain récemment rénovée (douche à l'italienne, WC et meuble lavabo) et un escalier fixe menant au 2ème étage, aménagé avec une chambre parentale + dressing ou chambre d'enfant.

Atouts Majeurs:

Économe en énergie

Équipée de 11 panneaux solaires

Double vitrage PVC + volets électriques

Citerne d'eau de pluie

À deux pas des écoles, commerces et transports en commun

Prête à emménager

À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32486346593.

Année de construction	1963
Nombre d'étages	1
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non communiqué
Largeur de la façade à rue	7 m
Nombre de façades	2
Parkings intérieurs	1
Type d’environnement	Isolé
Le certificat amiante est disponible	Oui

Consommation d'énergie primaire	162 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	0003962604
Emission CO₂	4247 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	162 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Panneaux solaires	Oui
Double vitrage	Oui

Surface habitable	174 mètres carrés
Surface du salon	29 mètres carrés
Surface de la salle à manger	29 mètres carrés
Type de cuisine	Équipée
Surface de la cuisine	15 mètres carrés
Chambres	4
Surface de la chambre 1	20 mètres carrés
Surface de la chambre 2	16 mètres carrés
Surface de la chambre 3	12 mètres carrés
Surface de la chambre 4	9 mètres carrés
Salles de bains	1
Toilettes	2
Buanderie	Oui
Bureau	Non
Cave	Oui
Grenier	Oui
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	251 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	125 mètres carrés
Surface de la terrasse	25 mètres carrés
Orientation de la terrasse	Sud-ouest

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	162 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	0003962604
Emission CO₂	4247 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	162 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Panneaux solaires	Oui
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Surface constructible totale au sol	100 mètres carrés
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)