Maison à vendre

485000€

3 chambres 240 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

240 habitables

634 de terrain

Description

Middenweg 14, 8870 Izegem

Cette charmante maison trois façades allie caractère, espace et finitions de qualité.

Le hall d'entrée mène à un vaste séjour et à une grande cuisine entièrement équipée. La maison est soigneusement finie avec des matériaux durables et dispose d'un débarras pratique et d'un WC séparé.

Le grand jardin orienté à l'est est idéal pour profiter du soleil matinal. Un garage et une place de parking privée complètent le bien.

À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec douche, double lavabo et WC. Le vaste grenier offre du rangement supplémentaire.

Une maison pleine de charme, prête à emménager, alliant confort et qualité !

**Atouts supplémentaires :**
- PEB A
- Climatisation dans chaque pièce
- Pompe à chaleur air-air
- 22 panneaux solaires
- Citerne d'eau de pluie de 5.000 L
- Volets
- Proche des grands axes, commerces et écoles
- Prête à emménager

Cette maison est à vendre SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32477456698.

Année de construction	1979
Nombre d'étages	1
État du bâtiment	Excellent état
Patrimoine protégé	Non communiqué
Largeur de la façade à rue	13 m
Nombre de façades	3
Parkings intérieurs	1
Type d’environnement	Isolé
Le certificat amiante est disponible	Oui

Consommation d'énergie primaire	74 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	3757543
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	74 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Pompe à chaleur	Oui
Panneaux solaires	Oui
Double vitrage	Oui

Surface habitable	240 mètres carrés
Surface du salon	34 mètres carrés
Surface de la salle à manger	34 mètres carrés
Type de cuisine	Équipée
Surface de la cuisine	16 mètres carrés
Chambres	3
Surface de la chambre 1	24 mètres carrés
Surface de la chambre 2	13 mètres carrés
Surface de la chambre 3	13 mètres carrés
Salles de bains	1
Toilettes	2
Buanderie	Oui
Surface de bureau	9 mètres carrés
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	634 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Non
Surface du jardin	450 mètres carrés
Surface de la terrasse	52 mètres carrés
Orientation de la terrasse	Est

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	74 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	3757543
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	74 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Pompe à chaleur	Oui
Panneaux solaires	Oui
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Surface constructible totale au sol	36 mètres carrés
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)