Maison à rénover, au calme et proche du centre
Cette maison à rénover offre un énorme potentiel et bénéficie d'une excellente situation dans une belle rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un séjour, une cuisine et une salle de douche pratique avec WC.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, WC et meuble lavabo.
Au dernier étage se trouvent une troisième chambre très spacieuse et un espace extérieur qui a toujours été utilisé comme terrasse sur le toit.
Une maison offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme mais central. Idéale pour créer un intérieur à votre goût !
**Atouts supplémentaires :**
- Belle situation au calme
- Énorme potentiel
- Fenêtres récentes
- Situation centrale
Cette maison est vendue SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32467018068.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 48 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 424 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003978664 |
| Emission CO₂ | 10257 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 424 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 48 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 596 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | 7917793 |
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