Maison à vendre

Maison 4 chambres/garage et jardin PEB A++. Exposé Sud/Ouest

Maison neuve 4 chambres à Jauche (Proximité E40).

À seulement quelques minutes de l’E40, dans le cadre paisible et verdoyant du charmant village de Jauche, Reborn Estate vous propose cette spacieuse maison de 4 chambres développant environ 212 m² habitables.

Érigée le long d’une voirie privée sans passage, elle séduit par la qualité de ses finitions, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie apaisant.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour de près de 40 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse et à un jardin orienté sud-ouest.
La cuisine super équipée, ouverte sur la salle à manger, offre de généreux plans de travail et un électroménager de haute qualité.
Un garage spacieux avec accès direct au jardin vient compléter ce niveau.

À l’étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing séparé d’environ 5 m² ainsi que d'une selle de douche privative avec WC tandis que deux chambres enfants se partagent une salle de bain familiale confortable avec double vasque.
Une buanderie centrale située à côté d'un WC séparé de la salle de bain recevra machine à laver et séchoir.
Un bureau spacieux de près de 10 m², assimilable à une cinquième chambre éventuellement, complète ce niveau.

Le dernier étage accueille une belle pièce de plus de 24 m², idéale comme salle de jeux ou quatrième chambre, ainsi qu’un espace technique pouvant être facilement équipé en deuxième salle d’eau.

Côté performances, la maison bénéficie d’un système de chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur, complété par une ventilation double flux, garantissant un excellent confort thermique et un label énergétique A++.

Une installation photovoltaïque de 4500 WC (environ 10 PV) est aussi incluse dans l'offre!

Vendue sous le régime de la loi Breyne, la maison sera livrée à l'été 2027.
Le jardin clôturé et engazonné disposera d’un portail donnant accès au RAVEL longeant la propriété.
La terrasse et les plantations seront également finalisées — il ne vous restera plus qu’à déposer vos valises !

Achat sous le régime de taux de TVA réduit à 6%* dans le cadre du système de démolition - reconstruction. Une partie du prix est aussi soumis au droit d'enregistrement à 3%* (*vérifier conditions).

Cet immeuble s'intègre dans un nouveau quartier "basse énergie" proposant également 6 appartements A++. Plus d'informations sur le site www.rebornestate.be.