Aperçu
Description
Maison Belle Epoque avec de nombreuses possibilités
Bienvenue dans ce manoir de 1903 partiellement rénové, actuellement transformé en galerie d'art avec un appartement aux étages supérieurs.
Grâce à 3 entrées et à 2 compteurs/installations séparés, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : maison individuelle, résidence secondaire, co-habitation, chambre d'hôtes, salon + pratique/atelier ou espace commercial.
L'espace commercial peut également être loué légalement (± 600 à 700 €/mois), ce qui fournit un revenu supplémentaire intéressant.
MISE EN PAGE :
-Sous-sol
-Rez-de-chaussée : 3 pièces (pièce à l'avant avec vitrines, pièce du milieu, pièce arrière avec kitchenette, kitchenette, toilettes (douche à évacuation), cour couverte
-Mezzanine : chambre (chambre)
-1er VD : Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, toilettes dans le couloir
-Mezzanine : buanderie possible
-2e étage : 2 chambres, dressing/chambre supplémentaire, salle de bain avec baignoire, hall spacieux
-Grenier : encore à meubler (chambres supplémentaires + salle de bain possibles)
- 2 balcons
Situé à seulement 600 mètres de la plage, dans le quartier Belle Epoque d'Ostende. La gare, le centre-ville et Kinepolis ne sont qu'à quelques minutes à vélo. Commerces, écoles et restaurants à proximité.
En bref : une belle maison d'angle étonnamment spacieuse avec de nombreuses options, mais pour être honnête : la maison a déjà fait l'objet de nombreux travaux mais attend la touche finale.
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.
| Année de construction | 1903 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 343 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190716-0002178755-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1266 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26020 |