Belle maison de maître avec joli jardin au cœur de Vilvorde
À la recherche d'un bien immobilier avec une âme? Cette magnifique maison de maître est à vendre et allie charme historique, espace surprenant et confort contemporain.
Derrière la façade majestueuse de cette maison de maître à Vilvorde se cache une maison familiale prête à emménager offrant une surface habitable de pas moins de 234 m². Les nombreux éléments d'origine ont été soigneusement conservés et confèrent à cette maison son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.
Disposition:
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec imposant escalier en marbre
- vaste espace de vie avec de nombreux éléments authentiques
- cuisine récemment rénovée avec des matériaux et appareils électroménagers de haute qualité
- terrasse ensoleillée avec accès à un grand jardin de ville entouré d'arbres et de verdure
Premier et deuxième étages :
- 4 chambres spacieuses, avec la possibilité de créer jusqu'à 5 chambres
- grand dressing avec beaucoup d'espace de rangement
Sous-sol :
- actuellement aménagé en chambre d'amis et bureau
Les atouts de cette maison :
- la grandeur d'une maison de maître avec tout le confort moderne
- beaucoup d'espace pour une grande famille, un bureau à domicile, un espace de loisirs, une profession libérale ou des chambres d'amis
- PEB B, toit récemment rénové et équipé de 10 panneaux solaires, aucune obligation de rénovation
Accessibilité :
- située dans le centre de Vilvorde à proximité des écoles, des commerces et de la gare offrant des liaisons fluides vers Bruxelles, Malines, Anvers et Louvain
- le Ring est rapidement accessible
- stationnement aisé
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Registre des mesures: non
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261016-0003977730-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1298 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26333 |
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