Prachtig herenhuis met heerlijke tuin in hartje Vilvoorde
Op zoek naar vastgoed met een ziel? Dit prachtige herenhuis staat te koop en combineert historische charme met verrassend veel ruimte en hedendaags comfort.
Achter de statige gevel van dit herenhuis in Vilvoorde bevindt zich een instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 234 m². De vele originele elementen werden zorgvuldig behouden en geven dit huis zijn bijzondere karakter en warme uitstraling.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal met imposante marmeren trap
- grote leefruimte met vele authentieke elementen
- recent gerenoveerde keuken met hoogwaardige materialen en kwalitatieve toestellen
- zonnig terras met toegang tot een ruime stadstuin omgeven door bomen en veel groen
Eerste en tweede verdieping:
- 4 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om tot 5 slaapkamers te creëren
- ruime dressing met veel opbergruimte
Souterrain:
- momenteel ingericht als logeerkamer en bureau
Troeven van dit huis:
- de grandeur van een herenhuis met alle modern wooncomfort
- volop ruimte voor een groot gezin, thuiskantoor, hobbyruimte, praktijk of logeerkamers
- EPC B, recent vernieuwd dak voorzien van 10 zonnepanelen, geen renovatieverplichting
Bereikbaarheid:
- gelegen in het centrum van Vilvoorde nabij scholen, winkels en het station met vlotte verbindingen naar Brussel, Mechelen, Antwerpen en Leuven
- de Ring is snel bereikbaar
- ruime parkeergelegenheid
Interesse om dit bijzondere huis te kopen? Schrijf je in voor onze kijkdag op zondag 1 november.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261016-0003977730-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1298 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26333 |
Neem contact op