Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met tuin in hartje Kortrijk
Deze gezellige instapklare woning bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Kortrijk: op wandelafstand van shoppingcenter K in Kortrijk en het bruisende stadscentrum met haar winkels, horeca, scholen en parken. Het station is op fietsafstand. Er is ook steeds voldoende parkeerplaats voor de deur.
Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 120m combineert deze centrale ligging met een rustige stadstuin, waarin het heerlijk vertoeven is.
U betreedt de woning via de gang met onmiddellijke toegang tot het toilet en de berging. De berging beschikt over ingemaakte kasten, waar ook de wasmachine en droogkast achter passen.
Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met parket en daarna de open keuken, die voorzien is van een vaatwas en combi-oven.
De tuin, voorzien van een ruim tuinhuis, is direct te betreden vanuit de keuken.
Achteraan de tuin is er de mogelijkheid om een deur te plaatsen, zodat de tuin een uitweg biedt voor fietsen.
De woning beschikt ook over een gerieflijke kelder die heel wat opslagruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer die op heden ingericht is als bureau en een smaakvol ingerichte badkamer met inloopdouche, bubbelbad, toilet en wastafel met grote spiegel.
Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer met een prachtige dressing.
De woning is voorzien van airco op alle verdiepingen.
Een ideale woonst voor koppels of alleenstaanden met een hart voor centraal en comfortabel wonen.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 71 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260915-0003954246-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 488 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26294 |
Neem contact op