Overzicht
Omschrijving
Moderne woning met grote tuin en alle comfort op toplocatie
Op zoek naar een instapklare, moderne woning waar comfort en rust centraal staan? Deze woning met 3 volwaardige slaapkamers biedt àlles wat u nodig heeft voor zorgeloos wonen. Een absolute buitenkans!
Een doordachte inrichting en kwalitatieve voorzieningen zorgen binnen voor een uitzonderlijk wooncomfort: vloerverwarming, zonnepanelen, rolluiken, screens, domotica, inbouwkasten en inbouwdressing, airco, ventilatie D, ruime berging naast keuken, polyvalente ruimte, ...
Buiten wacht een prachtige westgerichte tuin met verzicht. Ideaal om te genieten van zonnige dagen, zonsondergangen en lange zomeravonden.
Het ruime terras, de stijlvolle terrasoverkapping, het praktische tuinhuis en robotmaaier maken het luxueuze buitenleven compleet.
Troeven:
+ Zonnepanelen
+ Warmtepomp
+ Vloerverwarming
+ EPC A+ (E19)
+ Instapklaar en perfect onderhouden
+ Ruime oprit (4 auto's)
+ Master bedroom met dressing (Camber)
+ Ventilatie D
+ Airco in leefruimte en alle slaapkamers
+ Domotica (NHC)
+ Westgerichte tuin en terras met veel privacy
+ Tuinhuis met veel bergruimte
+ Hyperuitgeruste terrasoverkapping (Renson)
+ Screens, rolluiken en vliegenramen
+ Regenwaterput 7.500l
+ Elektriciteit conform
+ Vrij bij akte
Een woning waar werkelijk aan alles is gedacht.
Hier geniet u vanaf dag één van ruimte, privacy, comfort en een zorgeloze toekomst. Maak snel een afspraak en ontdek waarom deze woning de ideale plek is om thuis te komen. Mis deze kans niet!
Afspraak via Dewaele.com of 0472/18.38.39
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2003 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 1800 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 47 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23086-G-DBA_2017014977/EP12733/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 19 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 856 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26302 |
Neem contact op