Maison familiale entièrement rénovée à Ostende, comprenan...
Cette maison familiale entièrement rénovée, d'une superficie de pas moins de 216 m², est située à Ostende, dans un emplacement de premier choix sur la Meiboom. La maison allie des finitions d’exception à un espace particulièrement généreux et dispose de 6 chambres, 2 salles de bains, 4 toilettes, d’un garage intégré, d’un agréable espace extérieur, d’une pompe à chaleur et d’un PEB B avantageux. Cela en fait un bien idéal pour les familles nombreuses, les familles recomposées ou ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle.
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À l’intérieur, on remarque immédiatement la qualité des finitions. La maison a été entièrement rénovée et remise à neuf dans les moindres détails, avec un grand souci du détail et du confort de vie contemporain. Le salon lumineux se trouve au rez-de-chaussée et offre suffisamment d’espace pour un grand salon et une salle à manger spacieuse. Grâce à son agencement, vous profitez ici d’un agréable effet de continuité et d’une sensation d’espace ouvert. La cuisine entièrement rénovée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et est équipée de tous les appareils nécessaires. Un débarras attenant très pratique constitue un atout supplémentaire.
Avec ses 6 chambres à part entière, cette maison offre un espace exceptionnellement vaste. Réparties sur les différents étages, les chambres sont spacieuses, prêtes à emménager et offrent suffisamment de place pour un grand lit, des armoires et, éventuellement, un bureau. La pièce située au rez-de-chaussée peut en outre être aménagée de manière polyvalente en cabinet à domicile, espace de travail, salle de loisirs, salle de jeux ou « mancave ». La maison dispose également de deux salles de bains aux finitions soignées, chacune équipée d’une grande douche à l’italienne et de faïences allant jusqu’au plafond. Avec pas moins de quatre toilettes, le confort pratique est parfaitement assuré pour une famille nombreuse.
Le garage intégré constitue également un atout majeur. Spacieux, il est équipé d’une porte sectionnelle automatique et bénéficie de superbes finitions. Il offre suffisamment d’espace pour garer une voiture, des vélos ou du matériel supplémentaire. Combiné à l’espace situé à l’arrière, il présente un intérêt particulier pour les indépendants ayant besoin d’un espace de stockage ou de travail supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez ...
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250721-0003650251-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
|
G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1125 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
| Adresse |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | GRATIS SCHATTING [email protected] |2026128C |
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