Maison rénovée de 3 chambres avec jardin en plein centre
Maison entièrement rénovée et économe en énergie, située dans l'agréable quartier Paul Michiels, à seulement 1 km de la plage et à vélo du centre d'Ostende.
Elle comprend un hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire, un séjour spacieux et lumineux avec salon, salle à manger et poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec débarras. À l'extérieur, un agréable jardin de ville avec grande terrasse et abri. Le jardinet avant aménagé est idéal pour ranger les vélos.
À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et second WC. Un escalier escamotable mène au grenier entièrement isolé, aménageable en quatrième chambre ou espace de loisirs.
Atouts supplémentaires :
- Économe en énergie
- Vitrage haute performance
- Volets roulants
- Électricité conforme
- Citerne d'eau de pluie
- Jardin de ville aménagé
- Store solaire
- Entièrement rénovée
- Quartier résidentiel calme
- À 1 km de la plage
- Grenier aménageable
Maison à vendre SANS agence immobilière via Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32478830668.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 42 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707-00038899489-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5236 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 145 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 55 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 637 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | 7906799 |
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