Aperçu
Description
Maison contemporaine à 2 pas de LLN
Maison neuve contemporaine 3 façades à vendre sur plan
Découvrez ce superbe projet de maison contemporaine 3 façades, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel
Cette habitation offre une surface habitable de ±200 m² et se compose de 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille confortable. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 45 m², agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse et à un jardin orienté Ouest, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des couchers de soleil.
Implantée sur un terrain de 6,21 ares, cette maison bénéficie dune vue dégagée
Prestations haut de gamme :
·Excellente performance énergétique (PEB A)
·Chauffage par le sol via pompe à chaleur
·Système de ventilation double flux (VMC)
·Cuisine super équipée
·Finitions soignées et contemporaines (choix à faire par l'acquéreur pour les carrelages + cuisine)
Situation stratégique :
·À proximité immédiate de Louvain-la-Neuve
·Proche de la gare dOttignies
·Accès rapide aux écoles, commerces et grands axes
Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Vente sur plan avec loi Breyne. Quote-part terrain sous droits d'enregistrement, quote-part construction sous régime TVA 21%
Informations et plans disponibles sur demande:
REIM IMMO - 010 86 10 75 - [email protected]
Visitez notre site www.reim.immo
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 621 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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R.E.I.M Immo (IPI 511632)
| Adresse |
rue du Petit-Leez, 143
5031 - Grand-Leez |
|---|---|
| Référence externe | 4384 - 1703 |