Aperçu
Description
Maison
Dans la très convoitée Berkenlaan à Oud-Heverlee se trouve cette HOB bien entretenue, située dans un quartier calme, résidentiel et boisé. Idéal pour ceux qui aiment la nature, l'intimité et la facilité d'accès. Grâce à sa situation unique à proximité d'Heverleebos et de Meerdaalwoud, vous pouvez profiter chaque jour de belles promenades à pied ou à vélo, tandis que le centre animé de Louvain n'est qu'à un jet de pierre.
En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée avec les toilettes pour invités et les escaliers menant au premier étage. L'espace de vie lumineux rayonne de chaleur et de confort grâce à la cheminée ouverte et est également climatisé pour plus de confort pendant les chaudes journées d'été. La cuisine entièrement équipée se trouve à côté et donne sur le jardin, où vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos et facile à entretenir, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage/remise spacieux avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une allée pratique avec un espace de stationnement supplémentaire. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes.
Vous cherchez une maison familiale confortable dans un endroit calme entouré de verdure ? Alors cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail au 016 229 228 ou à [email protected]
EPC : 133 - étiquette B - UC:3027623
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231106-0003027623-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 944 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3722 - 345345834 |