Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing te Oud-Heverlee
In de gegeerde Berkenlaan te Oud-Heverlee bevindt zich deze verzorgde HOB, gelegen in een rustige, residentiële en bosrijke omgeving. Ideaal voor wie houdt van natuur, privacy en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de unieke ligging nabij Heverleebos en Meerdaalwoud geniet je hier dagelijks van prachtige wandel- en fietsroutes, terwijl het bruisende centrum van Leuven zich op slechts een boogscheut bevindt.
Bij het betreden van deze gerenoveerde woning kom je terecht in de inkomhal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de open haard en beschikt bovendien over airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin, hier geniet je van een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kan ontspannen. De woning beschikt daarnaast over een ruime garage/berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, evenals een praktische oprit met extra parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, dubbele lavabo en toilet.
Op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige locatie midden in het groen? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. bel of mail ons 016 229 228 of [email protected]
EPC: 133 - label B - UC:3027623
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231106-0003027623-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 944 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adres |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3722 - 345345834 |