Aperçu
Description
Maisons neuves de 3 à 4 chambres à Oud-Heverlee
Découvrez ces maisons neuves exclusives situées sur la Waversebaan à Oud-Heverlee, dans un environnement résidentiel et verdoyant à proximité du Meerdaalwoud et de Louvain. Ce projet à taille humaine comprend deux maisons trois façades élégantes et une maison unifamiliale indépendante, conçues pour offrir espace, confort et performance énergétique.
Les espaces de vie lumineux constituent le cœur de l’habitation et s’ouvrent harmonieusement sur la cuisine et le jardin entièrement clôturé. Selon le bien choisi, vous bénéficiez de 3 à 4 chambres, de deux salles de bains, d’un espace bureau séparé et d’un grand local de rangement. Chaque habitation dispose également d’un carport et d’un abri à vélos fermé.
Grâce au chauffage par le sol dans toute la maison, à un niveau E de 18 et à une citerne d’eau de pluie de 7.500 litres, ces habitations répondent aux exigences actuelles en matière de durabilité. Louvain, Imec, les facultés de la KU Leuven ainsi que les autoroutes E40 et E314 sont rapidement accessibles.
Une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie moderne au cœur de la nature. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
| Prix du bâtiment hors TVA | 619 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 533 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 361 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 91 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 619000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)
| Adresse |
Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek |
|---|---|
| Site internet |
|