De l’espace pour toute la famille, ton travail et tout ce qu
Certaines maisons offrent plus qu’un simple lieu où revenir. Elles t’accordent l’espace pour aménager ta vie comme tu l’entends. Cette maison polyvalente située dans la Molenstraat à Westkerke en est un bel exemple. Avec ses quatre chambres, un séjour spacieux et un bureau séparé, elle répond parfaitement aux besoins de ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle.
Le cœur de la maison est la cuisine ouverte avec îlot. Ici, tu restes en contact avec ta famille ou tes invités tout en cuisinant. Le coin repas et le salon sont directement reliés, tandis qu’un espace de jeu supplémentaire accueille la vie quotidienne en famille. Que ce soit pour un long dîner, un moment de détente ou des enfants jouant à proximité, chacun y trouve sa place.
Un atout majeur est le bureau indépendant, doté d’une entrée séparée, de toilettes et d’une douche. Idéal pour recevoir des clients à domicile, exercer une profession libérale ou simplement bénéficier d’un espace de travail confortable. Ta vie professionnelle trouve ainsi pleinement sa place au sein de ta maison.
À l’étage se trouvent quatre chambres et deux salles de bain. La chambre principale dispose d’un dressing attenant et d’une salle de bain privée : un endroit agréable pour commencer et terminer la journée en toute tranquillité. Les chambres des enfants bénéficient également d’un dressing. Le garage et le local de rangement apportent un confort pratique supplémentaire.
À l’extérieur, le vaste jardin surprend par ses différents coins cosy, chacun avec son charme propre. Un endroit calme pour ton premier café, une grande table pour un repas d’été entre amis ou un coin lecture pour te ressourcer : la vie en plein air y trouve tout son espace. Pendant que tu profites, les enfants peuvent jouer librement. Un jardin qui invite à prolonger le plaisir d’être dehors.
La situation complète bien ce tableau : un emplacement calme tout en étant facilement accessible, sur un terrain de 10 116 m².
Tu cherches une maison qui évolue avec ta famille, tes ambitions et tes projets ? Ce bien mérite vraiment que tu le découvres. Contacte Saffier Immo pour en savoir plus et visiter.
Points forts :
* 4 chambres et 2 salles de bain, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
* Bureau indépendant avec entrée, toilettes et douche, idéal pour le télétravail ou profession libérale
* Grand séjour avec cuisine ouverte et espace de vie modulable
* Garage, espace de rangement et parking (2 places)
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 10116 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 9845 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261102-0003986588-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2360 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26838 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1260 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
5 Pieter Deconinckstraat
8770 - Ingelmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SAF332 |
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