Aperçu
Description
Agréable maison 4 chambres avec garage et jardin !
L’agence immobilière Elissa vous propose cette maison située dans une rue calme à Ougrée.
Cette agréable habitation de 4 chambres offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Elle dispose également d’un bel espace extérieur ainsi que d’un atelier situé sous deux garages privatifs, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou une activité polyvalente.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle de douche ainsi qu’une buanderie.
Le premier étage se compose de deux chambres confortables et d’une salle de douche, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires.
La maison bénéficie de châssis récents ainsi que de panneaux solaires, apportant un réel confort énergétique.
La situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers.
Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité et accessibilité.
PEB : E – N° 20190329015288
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Les photos, superficies, mesures et valeurs sont données à titre indicatif. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre d’achat qui lui serait soumise.)
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 334 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190329015288 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65382 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 172 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 209000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 934 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 7641665 |