Aperçu
Description
Maison neuve à énergie neutre à vendre à Gooik
te maison neuve à énergie neutre séduit par son architecture contemporaine et sa grande luminosité. Sa disposition réfléchie et la connexion fluide avec le jardin offrent un cadre de vie agréable. L’espace de vie ouvert constitue le cœur de la maison ; à l’étage, vous trouverez quatre chambres à part entière ainsi qu’une salle de bains pratique équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque.
Atout supplémentaire : niveau E -15, avec notamment des panneaux solaires et une batterie domestique.
Disposition :
Vous entrez par le hall d’entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Celui-ci mène à l’espace de vie où le salon et la salle à manger s’enchaînent harmonieusement. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité et une sensation d’ouverture, avec un accès direct à la terrasse et au vaste jardin.
La cuisine ouverte s’intègre parfaitement et allie confort d’utilisation et finitions soignées. Un espace de rangement pratique offre des possibilités de stockage supplémentaires ainsi qu’un local technique.
Au premier étage, le hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de lumière naturelle. La salle de bains centrale est aménagée de manière fonctionnelle et confortable. Des toilettes séparées et un espace de rangement complémentaire renforcent le confort quotidien.
Vous vous
| Prix du bâtiment hors TVA | 472 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 785 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | -15 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -15 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 472000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000007U4VBIA0 |