Aperçu
Description
GOOIK - Woning met schuur en weide op adembenemende locatie
GERESERVEERD!!
GOOIK - Woning met schuur en weide op adembenemende locatie
Ontdek deze prachtig gelegen eigendom op een perceel van maar liefst 43 are, waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Hier kan je elke dag opnieuw genieten van een adembenemend uitzicht over uitgestrekte weides en het omliggende groen. De uitzonderlijke ligging maakt dit pand uniek – een absolute troef voor wie op zoek is naar privacy, en natuur.
De woning verwelkomt u op het gelijkvloers met een lichtrijke woonkamer, uitgebreid met een aangename woonuitbreiding die optimaal inspeelt op het omliggende landschap. Aansluitend bevindt zich nog een eetkamer, een functionele keuken, een praktische berging en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor een gezin of wie graag extra ruimte voorziet.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer, afhankelijk van uw noden en wensen.
Naast de woning beschikt het eigendom over een ruime aanbouw met een totale oppervlakte van circa 140 m², ingericht als schuur en stallen. Boven de stallen bevindt zich bovendien nog een zoldergedeelte, wat extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Deze eigendom is een buitenkans voor liefhebbers van rust, natuur en ruimte, en biedt tegelijk heel wat potentieel om verder naar eigen smaak in te richten. Een unieke plek waar locatie en mogelijkheden hand in hand gaan.
Bent u op zoek naar een charmante woning met tal van mogelijkheden, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 23 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 4164 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 570 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 384 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260318-0002505327-RES-2 |
| Emission CO₂ | 20546 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 113 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 779 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Référence externe | 7697843 |