Maison à vendre

Maison à rénover sur 21 ares avec potentiel pour 4 apparteme

Située au centre d'Oetingen (Pajottegem), cette maison à rénover se trouve sur un terrain d'environ 21 ares avec une largeur à rue d'environ 20 mètres. Grâce à son implantation dans un coin de la parcelle, elle bénéficie de vastes espaces libres à l'avant, sur le côté et à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, trois chambres, une cave et un grand grenier. La superficie brute totale est d'environ 240 m², grenier compris. Le bien dispose également d'un garage d'environ 50 m² et d'un pigeonnier.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les particuliers, investisseurs et promoteurs. Lors d'un premier échange avec la commune, il a été indiqué qu'un projet de quatre appartements pourrait être envisageable. La réalisation de deux maisons jumelées ou d'une villa individuelle spacieuse peut également être étudiée. Toute concrétisation reste soumise à l'obtention des permis nécessaires. Le vendeur et l'agent immobilier ne fournissent aucune garantie à ce sujet.

Situation centrale à proximité de Gooik, Ninove, Halle, Bruxelles, des commerces, des écoles, des transports en commun et du campus de la VUB à Gooik.

Ce bâtiment est soumis à l'obligation de rénovation flamande. L'acquéreur doit atteindre le niveau énergétique minimal requis dans les six ans suivant l'acte authentique.

Sous certaines conditions, l'acquéreur peut bénéficier d'aides à la rénovation et d'un taux réduit de TVA de 6 % en cas de démolition et reconstruction.