Aperçu
Description
Nouveau à vendre ! Maison 4 chambres à Offagne !
L'agence Immo centre Ardennes a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 4 chambres dans le charmant village d'Offagne. La localisation de cette maison est idéale pour des personnes recherchant le calme à la campagne tout en alliant une vie de collectivité intergénérationnelle pour celui qui le souhaite. Construite en 2015 avec des matériaux de qualité (ardoises naturelles, pierres du pays) cette maison basse énergie (châssis triple vitrage, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur) est composée au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un buanderie, un WC. Au 1er étage: un hall de nuit, 4 chambres, une salle de douche. Cette belle propriété donne également accès à une copropriété comprenant un vaste potager commun, buanderie, local vélo et se trouve à proximité d'une école et d'une plaine de jeu. Idéal pour un investissement avec un revenu locatif assuré ou pour de l'occupation personnelle ! Électricité conforme. PEB: A+ (consommation énergétique faible, panneaux photo voltaïques).
Contactez l'agence au 061/22.40.01 ou par mail [email protected]
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Province Luxembourg |
| Année de construction | 2015 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 44 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20161004503689 |
| Emission CO₂ | 1117 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6680 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Centre Ardennes (IPI 105271)
| Adresse |
Avenue de Bouillon 3
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7605768 |