Charmante maison 3 chambres à 5min du centre de Marche
L'agence Immo Centre Ardennes vous présente cette charmante maison de plain-pied nichée dans un écin de verdure au coeur du village de Waha.
Ici, le calme de la campagne et la vue dégagée sur les forêts environnantes se conjuguent avec un atout rare : le cente de Marche-en-Famenne, ses commerces, écoles et services se trouvent à seulement 5 minutes. Le meilleur des deus mondes, sans comprmis.
Entretenue avec soins par ses propriétaires, la maison a bénéficié de nombreux rafraîchissements au cours des trois dernières années : nouveaus sols, peinture des chambres, des châssis, de la porte d'entrée et du crépi extérieur, ainsi que de l'installation d'une climatisation dans une chambre. Un bien prêt à être habité, où il n'y a plus qu'à poser ses valises.
Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée, Bureau/Chambre, Cuisine, Séjour, Hall de nuit, Salle de douche, Deux grandes chambres, Garage.
Son agencement pratique, et sa disposition de plain-pied en font un bien idéal pour un couple, une jeune famille ou toute personne en quête de sérénité et de confort au quotidien.
Ne manquez pas cette belle opportunité : planifiez votre visite au 061/22.40.01 ou par e-mail à [email protected]
| Disponible le | 6 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 7 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1400 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1250 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue de Bouillon 3
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7931093 |
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