Aperçu
Description
Pellenberg - spacieuse villa 4 chambres avec jardin aménagé
Immo3000 vous présente avec fierté cette villa située dans le paisible et verdoyant Pellenberg (Lubbeek), à proximité de toutes les commodités nécessaires telles qu’une crèche, une école, une boulangerie, une pharmacie, un arrêt de bus, avec un accès facile aux villes environnantes. Construite en 2019, cette maison allie un design campagne à une organisation très fonctionnelle, idéale pour les familles recherchant espace et confort.
La maison dispose actuellement de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes, ainsi que d’un grand grenier aménagé pouvant être utilisé de manière flexible comme une chambre supplémentaire, une salle de bains, une pièce de loisirs ou un bureau. Vous y trouverez également un vaste espace de vie avec une cuisine équipée et luxueuse donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Grâce à un agencement réfléchi, la maison offre un parfait équilibre entre intimité et convivialité, idéal tant pour la détente que pour le travail. Un autre atout important est la présence de la climatisation au rez-de-chaussée ainsi que dans toutes les chambres, assurant un confort optimal en toute saison.
La maison est équipée d'une domotique avancée, permettant de gérer facilement le confort et la sécurité de votre domicile via une commande intelligente. Ce système contrôle notamment l’éclairage et la sécurité, contribuant à un environnement de vie économe en énergie et confortable. Vous bénéficiez ainsi d’un plaisir de vie optimal avec la technologie moderne à portée de main. En plus de la domotique, des panneaux solaires et une borne de recharge pour véhicule électrique sont installés.
Le jardin aménagé constitue une véritable oasis de calme et de verdure autour de la maison. La terrasse spacieuse et le coin lounge offrent de nombreuses possibilités pour profiter de la vie en plein air à toutes les saisons. Cette combinaison de confort, d’espace et d’équipements modernes fait de cette maison à Pellenberg une opportunité unique pour les familles recherchant un cadre de vie contemporain et lumineux.
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| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 489 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 18 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2165 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Adresse |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2026_PEL030 |