Overzicht
Omschrijving
Pellenberg - ruime villa 4 slaapkamers met aangelegde tuin
Immo3000 stelt u met trots deze villa voor, gelegen in het rustige en groene Pellenberg (Lubbeek), vlakbij alle nodige faciliteiten zoals een crèche, school, bakker, apotheek, bushalte en met een vlotte verbinding naar omliggende steden. Deze woning, gebouwd in 2019, combineert landelijk design met een zeer functionele indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, naast een grote afgewerkte zolder die flexibel te gebruiken is als extra grote slaapkamer, badkamer, hobbyruimte of kantoor. Ook is er een grote leefruimte met een ingerichte, luxueuze keuken die directe toegang bieden tot het terras en de tuin. Dankzij het doordachte ontwerp is er een fijne balans tussen privacy en samenhorigheid, ideaal voor zowel ontspanning als werk. Nog een belangrijke troef in de woning is de aanwezigheid van airco in zowel de benedenruimte als in alle slaapkamers, wat voor nog meer comfort zorgt in huidige klimaten.
De woning is uitgerust met geavanceerde domotica, waardoor u het comfort en de veiligheid van uw huis eenvoudig kunt beheren via slimme bediening. Het systeem regelt onder andere de verlichting en beveiliging, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Hierdoor ervaart u optimaal woonplezier met moderne technologie binnen handbereik. Naast de aanwezigheid van domotica, zijn er ook zonnepanelen aanwezig en een laadpaal.
De aangelegde tuin vormt een oase van rust en groen rondom de woning. Het ruime terras en lounge bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven tijdens alle seizoenen. Deze combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen maakt deze woning in Pellenberg een unieke kans voor gezinnen die zoeken naar een eigentijdse en lichte woonomgeving.
Benieuwd hoe deze woning perfect aansluit bij uw woonwensen? Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek!
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 489 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 18 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2165 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Adres |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026_PEL030 |